.jpeg)
Si eres un ciudadano mexicano que compra bienes raíces en Estados Unidos, es esencial que tomes medidas para asegurarte de que estás protegiendo a tus herederos de una carga fiscal innecesaria. Los abogados inmobiliarios internacionales Antonio Gastélum y María Elia Gastélum tienen la experiencia necesaria para crear un plan personalizado que se ajuste a las circunstancias únicas de tu familia..
3 Estrategias Que un Abogado Internacional de Inversiones Inmobiliarias Puede Recomendar para Proteger Tus Bienes Raíces de los Impuestos Patrimoniales
1. Usa un Fideicomiso
La exención de impuestos sobre el patrimonio se refiere a la cantidad de dinero que puedes transferir a tus herederos sin incurrir en impuestos sobre el patrimonio. Al colocar tus activos en un fideicomiso, puedes usar tu exención de impuestos para transferir más activos libres de gravamen.
Colocar activos en un fideicomiso también puede ayudar a "congelar" su valor para efectos del impuesto sobre la herencia. Esto es particularmente útil para aquellas adquisiciones inmobiliarias que probablemente aumenten su valor con el tiempo.
2. Usa una LLC
Una LLC detentada por un fideicomiso ofrece beneficios adicionales a los de usar un fideicomiso por sí solo. Si planeas invertir en varias propiedades, podemos recomendarte una LLC en serie que sea propiedad de un fideicomiso con un solo acuerdo operativo para varias LLC subsidiarias, como medio para diversificar las obligaciones asociadas con cada proyecto.
Si te preocupa cómo mantener el control sobre tus activos, una LLC detentada por un fideicomiso es una excelente opción. Al colocar tus activos en una LLC detentada por un fideicomiso, puedes mantener el control sobre los activos durante toda tu vida, y, al mismo tiempo, asegurarte de que se administren de acuerdo a tus deseos después de tu muerte.
3. Incrementa la Cobertura de Tu Seguro de Vida
El seguro de vida es una parte del proceso de planeación patrimonial que a menudo se pasa por alto, pero se puede usar para pagar los impuestos sobre bienes inmuebles u otros activos para que los herederos no se vean obligados a vender los activos para los que tenías la intención de transmitir a generaciones futuras. Los impuestos sobre el patrimonio deben pagarse dentro de los nueve meses posteriores a la fecha de la muerte, lo que puede ser problemático si los herederos deben esperar la repartición de los bienes en el testamento para acceder a los fondos necesarios.
El seguro de vida se puede utilizar para proporcionar la liquidez necesaria para cumplir con las obligaciones fiscales sobre el patrimonio heredado. Si te preocupa que tus herederos puedan usar los fondos de manera inapropiada, la póliza de seguro puede ser propiedad de un fideicomiso en vida y designarse para este propósito específico.
Nuestros Abogados Internacionales de Bienes Raíces Te Pueden Ayudar a Planear para el Futuro
MEG International Counsel maneja las compras de bienes raíces, así como la planeación patrimonial para familias transfronterizas con activos tanto en México como en Estados Unidos. Para obtener más información sobre cómo nuestros servicios pueden ayudarte a planear para el futuro, contáctanos en línea o llámanos hoy mismo al (800) 694-6604.